家づくりの流れ

ここからがスタートです。建築予定の場所や、お探しの土地のエリアや建物のデザイン・間取り等のご要望、全体のご予算、お客様の『夢』や『希望』をお聞かせください。担当者が誠意を持ってヒアリングをさせていただきます。

工事費用や土地取得費用、諸費用も合わせた支出など計算し、資金計画をお伺いいたします。弊社提携のローン会社もご相談可能です。また、ローンの事前審査で借入可能額を出します。

敷地の広さや街並み、周辺近隣の環境、道路や給排水、日当たりなども調査、また関係役所で法的な規制なども調査いたします。法的な制限などによって、建てられる大きさや形が決まってきます。

お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、ご予算等を考慮した最適な設計プランをわかりやすく３Ｄの立体パースでご確認頂き、ご家族の将来設計がそのまま間取りに反映され、快適な暮らし方やお客様お好みのデザインを実現できるようご提案させていただきます。

お見積は無料です。土地や仕様のお打ち合わせを行い、プランが決まった段階で、お見積もりをご提示いたします。また、当社の住宅保証、性能、構造のことなども詳しくご説明させていただきます。

工事に入る前に杭打ちなど地盤補強工事が必要か地盤調査を行います。
建築申込みをいただき、じっくり水回りや内装・外装の仕様決めやカラーコーディネート、スイッチ・コンセントの位置など細かい仕様を決めていきますを行います。

土地をご購入される場合は土地の契約を進めて頂き、補助金を活用される場合は補助金の申請を行うなど、建築に関わる様々な申請を行って着工の準備をします。

ローン本申込み、（瑕疵担保責任説明、確認申請委任状、設計重要事項説明）いよいよご契約です。当社の事務所へお越しいただき契約書を締結します。御契約後、借入額を確定し金融機関にローンの本申込みを出します。お支払については、基礎工事（着工金お支払い）上棟（中間金お支払い）竣工（残金）と契約金3分割となります。

構造計算・確認申請手続き
配置図、仕上表、平面図、立面図、断面図、換気計算や住宅瑕疵担保責任保険に関わる図面・などを作成し、当該所管行政庁に確認申請を提出し確認済証を発行してもらいます。

仕様確認・地鎮祭・ご近所挨拶
現地における建物配置、仕様内容、着工に向けた最終確認など行い、工事が安全に当初計画の通りに進むよう地鎮祭などを行います。

工事の決められたポイントで、住宅瑕疵担保責任保険第三者機関の検査を行い、信頼と安心を保証します。お客様も現場の様子や進捗状況をいつでもご確認にいらしてください。お客様立会いの下、現場確認や現場打合せをお願いする場合もあります。

完了検査・登記手続き
建物完了検査を受け、登記手続きなど諸手続きを終え、設備機器の取り扱い説明やメンテナンス方法をご説明した後、待ちに待った『夢』のお引渡しとなり家族の新しいライフスタイルのスタートです。